Почему чемпионы, как Дюплантис, живут в Монако
Publié par Paolo Petrini le 23/07/2026
Temps de lecture
0
min.
Жизнь в Монако
Арман Дюплантис живёт в Монако по тем же причинам, что и Шарль Леклер, Льюис Хэмилтон или Янник Синнер до него: редкая безопасность, среда жизни, где можно свободно передвигаться, сеть уже обосновавшихся чемпионов и стабильность на очень долгий срок. Выгодное налогообложение имеет значение, но это лишь один из факторов среди этих причин, никогда не единственный.
Ознакомьтесь с нашей подборкой квартир
на продажу в Монако
на продажу в Монако
Студии, квартиры с 2–5 комнатами, пентхаусы и элитная недвижимость.
Мировой рекордсмен в прыжках с шестом — последнее имя в длинном списке. Сегодня Княжество сосредотачивает уникальную долю спортивной элиты планеты — от пилотов Формулы-1, живущих в Монако, до крупнейших имён тенниса. Эта тема, о которой нас регулярно спрашивают: Le Figaro обратилась к нам в 2026 году для своего материала о Гран-при Монако. Вопрос возвращается всегда, и ответ тоже.
ГлавноеСпортсмены в Монако
Главное: спортсмены в Монако
Приезд Армана Дюплантиса напоминает, почему так много спортсменов высочайшего уровня живут в Монако. Вот суть, помимо налогового клише.
- — Арман Дюплантис, мировой рекордсмен в прыжках с шестом, — последний чемпион, сделавший Монако своим местом жительства.
- — Он присоединяется к Шарлю Леклеру, Льюису Хэмилтону и Яннику Синнеру: Княжество сосредотачивает уникальную долю мировой спортивной элиты.
- — Монако не взимает подоходный налог со своих резидентов уже более 150 лет, кроме граждан Франции, но это не единственная причина.
- — Настоящие движущие силы, которые наблюдает агентство: редкая безопасность, защищённая частная жизнь, сеть равных и долгосрочная стабильность.
- — Решающая практичность: аэропорт Ниццы в 20 км, то есть 7 минут на вертолёте, доступ к соревнованиям и охраняемые здания с гаражами.
- — Такие клиенты чаще всего сначала арендуют, в наблюдаемом премиальном диапазоне от 15 000 до 40 000 € в месяц, прежде чем купить.
- — Средняя цена достигла 57 569 €/м² в 2025 году по данным Обсерватории недвижимости IMSEE.
- — Регулярно актуальная тема: Le Figaro обратилась к агентству в 2026 году для своего материала о Гран-при Монако.
Стратегический ориентир: для публичного чемпиона правильный выбор никогда не сводится к налоговой ставке. Конфиденциальность, безопасность и сопровождение, знающее рынок дом за домом, значат столько же, сколько налогообложение, для успешного переезда в Монако.
Дюплантис — последний чемпион, сделавший Монако своей базой
Арман Дюплантис по прозвищу «Мондо» — один из величайших прыгунов с шестом своего поколения, олимпийский чемпион и мировой рекордсмен. Обосновавшись в Монако, он вошёл в число главных участников митинга Herculis, монакского этапа Бриллиантовой лиги на стадионе Louis-II. Жить, тренироваться и выступать в пределах одного периметра в два квадратных километра — этот довод выходит далеко за рамки одной лишь налоговой декларации.
Он не единичный случай — он продолжение движения. Теннис показал путь с Янником Синнером, выбравшим жизнь в Монте-Карло, как и значительная часть профессионального тура. Формула-1 разместила здесь почти весь свой состав. Лёгкая атлетика с Дюплантисом добавляет ещё одну дисциплину к и без того впечатляющему списку. С каждым новым приездом в прессе и в поисковиках возникает один и тот же вопрос: почему они, почему здесь?
Нет, налогообложение объясняет не всё
Налогообложение привлекает, но решает не в одиночку. Монако не взимает подоходный налог со своих резидентов уже более 150 лет, не облагает ни состояние, ни прирост капитала, за исключением граждан Франции, подпадающих под конвенцию 1963 года. Для спортсмена с международными доходами выгода реальна, и наша страница, посвящённая налогообложению в Монако, подробно объясняет механизм. Но этот довод предлагают и другие финансовые центры. Если бы его хватало, эти чемпионы жили бы в другом месте.
То, что мы наблюдаем от дела к делу, — решение принимается по тому, что нельзя купить за одни лишь деньги. Сам Льюис Хэмилтон сказал об этом по-своему: важно иметь возможность жить нормально, в окружении знакомых людей. Налогообложение вводит Монако в короткий список; подписать заставляют безопасность, среда жизни и соседство.
Профессиональный взгляд
Сводить Монако к налоговому преимуществу — значит упускать главное
Каждое переселение известной персоны оживляет одно и то же упрощение: Монако равно нулю налогов. Наблюдение не ложно, но неполно, и оно скрывает то, что мы действительно видим на практике.
Чемпионы, которых мы сопровождаем, выбирают не ставку, а среду: уверенность в безопасной прогулке, территорию, где всё доступно пешком, исключительное соседство и редкую институциональную преемственность. Ни один из этих критериев не значится в налоговой брошюре.
Именно поэтому мы призываем воспринимать приезд спортсмена вроде Армана Дюплантиса таким, каков он на самом деле: не бегством от налогов, а обдуманным выбором образа жизни, где налогообложение — лишь один параметр среди прочих. Такое прочтение, основанное на реальных переездах, отличает анализ на практике от общего места.
Что спортивная элита действительно покупает в Монако
Прежде всего безопасность и конфиденциальность. Для этих публичных персон возможность выйти без охраны стоит больше показной роскоши: Княжество регулярно входит в число самых безопасных мест в мире — преимущество, которое подробно документирует наша страница о безопасности в Монако. Далее следуют среда жизни со средиземноморским климатом, позволяющим тренироваться круглый год, и чистая практичность: аэропорт Ниццы в 20 км, то есть 7 минут на вертолёте, закрытые гаражи и быстрый доступ к европейским соревнованиям.
Расположение подчиняется той же логике. Спортсмен, тренирующийся на стадионе Louis-II, естественно ценит район Фонвьей, жилой и спокойный, в двух шагах от объектов. Именно на этом соответствии между незаурядным образом жизни и подходящей ему недвижимостью решается качество сопровождения в элитной недвижимости Монако: знание дом за домом, память о резиденциях и сделках, способность в полной конфиденциальности представить редкие объекты, отвечающие каждому требованию. Эта глубина, накопленная агентством за более чем сорок лет архивов, определяет разницу между простым просмотром и удачным переездом.
Что ищет спортсмен высочайшего уровня, переезжающий в Монако
Источник: наблюдения агентства Petrini Exclusive Real Estate, 2026. Качественная оценка критериев этой клиентуры.
| Критерий | Приоритет этого профиля | Ориентир Petrini |
|---|---|---|
| Безопасность и конфиденциальность | Охраняемые здания, частные входы, повседневная анонимность | Приоритет номер один, ещё до видимого престижа |
| Логистическая практичность | Аэропорт Ниццы в 7 минутах на вертолёте, закрытые гаражи | Решающая при графике постоянных поездок |
| Среда жизни | Средиземноморский климат, безопасность, всё доступно пешком | То, что удерживает, помимо налогового преимущества |
| Входной бюджет | Премиальная аренда от 15 000 до 40 000 €/мес до покупки | Аренда почти всегда предшествует покупке |
| Расположение | Тихие жилые кварталы рядом с местами тренировок | Фонвьей и его окрестности, в двух шагах от стадиона Louis-II |
Таблица составлена Petrini Exclusive Real Estate Monaco. Качественная оценка на основе объектов, которые ищет эта клиентура, без конфиденциальных данных сделок.
Аренда или покупка: как обосновываются эти чемпионы
Большинство сначала арендует, потом покупает. Переезд спортсмена высокого уровня почти всегда начинается с премиальной аренды — время подтвердить свою укоренённость в Монако. По наблюдениям нашего агентства, такой профиль располагается в диапазоне от 15 000 до 40 000 € в месяц, с явным предпочтением квартир в аренду в Фонвьей и жилых секторов рядом с местами тренировок.
Переход к покупке происходит позже и измеряется меркой одного из самых дорогих рынков мира: средняя цена составляет 57 569 €/м² в 2025 году по данным Обсерватории недвижимости IMSEE. На этом уровне исключительное пристанище исчисляется миллионами, что объясняет, почему даже солидное спортивное состояние часто начинает с аренды. Наша страница, посвящённая цене за квадратный метр в Монако, детализирует эти уровни квартал за кварталом для тех, кто хочет углубиться.
Монако, мировая столица спортсменов: расширяющийся круг
Да, существует настоящий эффект притяжения, и приезд Дюплантиса это подтверждает. Спортсмены обосновываются отчасти потому, что другие уже здесь: те же круги, те же рекомендации, то же сарафанное радио. Княжество сначала привлекло пилотов и теннисистов; теперь оно притягивает мировую лёгкую атлетику, добавляя ещё одну дисциплину к международному сообществу, обосновавшемуся в Монако.
Это явление питает самоподдерживающийся цикл: каждый обосновавшийся чемпион усиливает притягательность для следующего. Дюплантис не исключение — он последнее звено цепи, которая продолжает удлиняться. И за каждым именем — то же скромное требование: найти вдали от глаз место, соответствующее незаурядной жизни.
FAQСпортсмены в Монако
Частые вопросы: спортсмены в Монако
- Почему Арман Дюплантис живёт в Монако?
Арман Дюплантис живёт в Монако ради безопасности, среды жизни, где можно свободно передвигаться, сети уже обосновавшихся чемпионов и долгосрочной стабильности. Выгодное налогообложение имеет значение, но это лишь одна из причин. - Какие известные спортсмены живут в Монако?
Монако объединяет уникальную долю мировой спортивной элиты: пилотов Формулы-1, таких как Шарль Леклер и Льюис Хэмилтон, теннисистов, таких как Янник Синнер, и теперь мирового рекордсмена в прыжках с шестом Армана Дюплантиса. - Платят ли спортсмены налоги в Монако?
Монако не взимает подоходный налог со своих резидентов уже более 150 лет, ни на состояние, ни на прирост капитала. Только граждане Франции остаются ему подвержены, согласно франко-монакской налоговой конвенции 1963 года. - Почему так много спортсменов живёт в Монако?
По наблюдениям агентства Petrini Exclusive Real Estate, спортсмены выбирают Монако ради безопасности, конфиденциальности, близости аэропорта Ниццы и мощного сетевого эффекта, поскольку многие их коллеги уже живут здесь. - Сколько стоит жильё в Монако для спортсмена высокого уровня?
Такие клиенты часто сначала арендуют, в премиальном диапазоне от 15 000 до 40 000 € в месяц, прежде чем купить. При покупке средняя цена достигает 57 569 €/м² в 2025 году по данным Обсерватории недвижимости IMSEE, то есть несколько миллионов за исключительный объект.
Автор
Фото: Frankie Fouganthin, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Nos derniers biens disponibles
Цена по запросу
Le Grand Large · Fontvieille
Главная квартира — 5 комнат — Grand Large
В самом сердце Фонвьеля, в популярной резиденции Grand Large, эта квартира предлагает красивые тома и привилегированную жилую атмосферу. Востребованный адрес, в непосредственной близости от порта, магазинов и всех удобств района.
Эксклюзивный
7 000 €
+ Charges
: 225
€
Buckingham Palace · Monte-Carlo
Стильная отреставрированная двухкомнатная квартира в самом сердце Монако — Букингемский дворец
В самом сердце Монако, в резиденции Букингемского дворца, откройте для себя полностью отреставрированную квартиру площадью 57,50 м², с балконом 9 м², предлагающую качественные современные услуги.
Эксклюзивный
Цена по запросу
Palais du Printemps · Moneghetti
Великолепный отреставрированный пентхаус с видом на море — Le Palais du Printemps
Откройте для себя этот двухуровневый пентхаус в самом сердце Монегетти, представляющий собой идеальное сочетание элегантности буржуазного здания и современной реконструкции. Поднимитесь по внутренней лестнице и позвольте себе удивиться большой террасе на крыше, оборудованной беседкой и летней кухней, откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море.
Recherches fréquentes
Les derniers articles
Здания рядом с новой ISM (Международная школа Монако)
Подробнее
Пентхаус Mareterra Monaco: исключительные апартаменты
Подробнее
Свяжитесь с нашим агентством недвижимости в Монако
В каком районе Вы хотели бы искать свою будущую квартиру?
_2019.jpg){kind=link}