FONTVIEILLE - LOCALI / UFFICIO CON VETRINA- MICHELANGELO
2 600 000 €
Situato nell'edificio "Le Michelangelo" di Fontvieille, questo ufficio ampio e luminoso offre un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrata e al doppio accesso. Comprende un ampio spazio principale, due camere annesse, una lavanderia, un ripostiglio, un WC e un grande ripostiglio. Attualmente affittato fino al 30 settembre 2026 a 3687 euro/mese + IVA + oneri, questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento con un flusso di reddito immediato o un'opzione di trasloco futuro per i proprietari.
Caracteristiques
- Tipo di transazione
- Vendita professionale
- Tipo di proprietà
- Ufficio
- Num stanze
- 3 stanze
- Residenza
- Le Michelangelo
- Quartiere
- Fontvieille
- Livello
- rdc
- Superf. totale
- 87 m²
- Superf. abit.
- 87 m²
- Bagni
- 1
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Vi invitiamo a scoprire in vendita questo spazioso ufficio di 87 m² situato nell'elegante quartiere di Fontvieille, in un edificio in stile neoprovenzale. Dotato di un'ampia vetrina e di due ingressi separati, questo ufficio offre un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. La composizione dell'ufficio comprende una generosa sala principale, due stanze secondarie, una lavanderia, un notevole spazio di archiviazione e un WC.
Questo locale gode di una rilassante vista su un giardino, aggiungendo un tocco di tranquillità all'atmosfera professionale. Perfettamente adatto per un'attività commerciale, è attualmente gestito con un contratto di locazione 3/6/9, generando un reddito mensile di 4881,40 euro IVA inclusa e con scadenza il 30 settembre 2026. Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un flusso di reddito immediato o per le aziende che desiderano uno spazio stimolante e funzionale in un ambiente sereno e privilegiato.
Plan
Localizzazione
Indirizzo
Residenza Le Michelangelo (Fontvieille)
